Unsere geprüften Partner kommen persönlich zu Ihnen — professionelle Einschätzung vor Ort, konkrete Zahl, keinerlei Verpflichtung.
In 3 Schritten zum kostenlosen Vor-Ort-Termin
Ihre Anfrage ist eingegangen. Einer unserer geprüften Wiener Partner meldet sich innerhalb von 24 Stunden für einen kostenlosen Vor-Ort-Termin.
Geben Sie Ihre Immobiliendaten ein — dauert unter 2 Minuten. Keine Registrierung, kein Passwort.
Ein erfahrener Immobilienexperte aus Ihrem Bezirk kontaktiert Sie innerhalb von 24 Stunden für einen Termin.
Persönliche Besichtigung, konkrete Werteinschätzung. Kostenlos und ohne jede Verpflichtung.
Alle Partner auf immobewertung.wien sind erfahrene Immobilienexperten. Sie kennen den Wiener Markt aus jahrelanger, täglicher Praxis — von der Gründerzeitvilla in Hietzing bis zur Neubau-Wohnung in der Seestadt. Eine Bewertung ist nur so gut wie die Person dahinter. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit Partnern, die wir selbst geprüft haben.
Automatisierte Online-Rechner liefern grobe Schätzwerte — sie können den Zustand einer Immobilie, die Lage im Hof oder die Qualität der Sanierung nicht beurteilen. Unser Experte kommt persönlich zu Ihnen, besichtigt jede Etage, bewertet die Bausubstanz und berücksichtigt alle wertrelevanten Faktoren. Nur so entsteht eine Bewertung, die Sie auch tatsächlich verwenden können.
Die Bewertung kostet Sie nichts — weder jetzt noch später. Kein Honorar, keine Vermittlungsprovision, keine Verpflichtung zum Verkauf. Unser Geschäftsmodell basiert auf der Zusammenarbeit mit Partnern, die durch die Vermittlung profitieren — nicht auf Ihren Kosten. Sie können das Ergebnis frei verwenden, ohne je eine Rechnung zu erhalten.
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie — mit Erläuterung, welche Faktoren den Wert bestimmen und wie er zustande kommt. Das gibt Ihnen eine realistische Grundlage für Ihre eigene Entscheidung: ob ein Verkauf sinnvoll ist, welcher Preis realistisch ist und wie Sie in Verhandlungen argumentieren können.
Über immobewertung.wien ist die Werteinschätzung Ihrer Immobilie vollständig kostenlos und unverbindlich. Ein geprüfter Experte kommt persönlich zu Ihnen — ohne Honorar, ohne versteckte Gebühren, ohne Folgekosten. Möglich ist das, weil unsere Partner die Einschätzung als Erstkontakt anbieten — in der Hoffnung, dass Sie bei einem späteren Verkauf an sie denken. Eine Verpflichtung entsteht daraus für Sie nicht.
Nach Eingang Ihrer Anfrage meldet sich ein Partnerexperte innerhalb von 24 Stunden, um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren. Der Besichtigungstermin dauert je nach Größe und Art der Immobilie zwischen 30 und 90 Minuten. Die konkrete Werteinschätzung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung. Bei dringendem Bedarf sprechen Sie uns bitte direkt an.
Wir bewerten alle gängigen Immobilientypen in Wien: Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Dachgeschosswohnungen und Maisonettes; Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Villen; unbebaute und bebaute Grundstücke; sowie Gewerbeimmobilien wie Büros, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen und Produktionsflächen. Für besondere Objekte oder sehr große Liegenschaften sprechen Sie uns bitte vorab an.
Nein — die Bewertung ist vollständig unverbindlich. Es besteht keinerlei Pflicht zum Verkauf, zur Beauftragung eines Maklers oder zur weiteren Zusammenarbeit. Viele unserer Kunden lassen ihre Immobilie bewerten, um einfach zu wissen, was sie wert ist — für die eigene Planung, für Gespräche mit der Bank oder als Orientierung für eine spätere Entscheidung. Das ist ein vollkommen legitimer Grund, und wir respektieren das.
Immer dann, wenn Sie eine realistische Vorstellung vom Wert Ihrer Immobilie brauchen: vor einem geplanten Verkauf, um den Angebotspreis richtig anzusetzen; bei Überlegungen innerhalb der Familie; oder einfach, um zu wissen, wo Ihr Vermögen aktuell steht. Wichtig zu wissen: Für amtliche Zwecke — etwa gegenüber Finanzamt, Bank oder Gericht — ist in der Regel ein förmliches Gutachten erforderlich. Unsere Einschätzung ersetzt das nicht, sie gibt Ihnen aber vorab Klarheit darüber, in welchem Bereich sich der Wert bewegt.
Erfahrene Immobilienexperten mit nachgewiesener Marktkenntnis im jeweiligen Wiener Bezirk. Kein automatisierter Online-Rechner, kein Algorithmus. Jede Einschätzung basiert auf einer persönlichen Besichtigung, der aktuellen Marktlage, vergleichbaren Transaktionen im Umfeld sowie der individuellen Substanz und Lage Ihrer Immobilie.
Eigentumswohnung, Mietwohnung, Dachgeschoss oder Maisonette — wir ermitteln den genauen Marktwert Ihrer Wohnung in Wien. Alle Bezirke, kostenlos vor Ort.
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Villa oder Zinshaus — professionelle Hausbewertung in Wien durch erfahrene Immobilienexperten.
Baugrund, Liegenschaft oder unbebaute Fläche — Bewertung nach Flächenwidmung, Bebauungsplan und aktuellem Bodenrichtwert.
Büro, Einzelhandel, Lager, Hotel oder Produktionsfläche — Ertragswerteinschätzung durch auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Experten.
Ob Innere Stadt oder Liesing — wir haben geprüfte Partner in jedem Bezirk. Wählen Sie Ihren Bezirk im Formular und wir verbinden Sie mit dem richtigen Experten.